Bernardo de Irigoyen al 1700
Bernardo de Irigoyen al 1700: Oportunidad Inmobiliaria Única en Boulogne
Este excepcional inmueble en Boulogne, San Isidro, GBA Zona Norte, representa una inversión estratégica sin precedentes. Se trata de un galpón multifuncional de amplias dimensiones, anteriormente utilizado como gomería, que se erige como un lienzo en blanco para proyectos comerciales o de servicios ambiciosos. Con una planta baja de 10 x 30 metros y una altura de techo de 6.10 metros, ofrece una versatilidad incomparable para adaptarse a diversas actividades, desde un gimnasio hasta un estudio creativo, pasando por un supermercado o una fábrica. Además, cuenta con una oficina funcional, un entrepiso de 64m² y una pasarela aérea, maximizando la eficiencia del espacio.
La propiedad incluye dos impecables viviendas de 65m² cada una, con acceso independiente por escalera y ascensor. Cada departamento dispone de dos habitaciones luminosas, cocina funcional, baño completo y una amplia terraza privada. Esta característica única ofrece la posibilidad de generar renta inmediata, convirtiendo la inversión en un flujo de ingresos pasivos desde el primer día. La presencia de los departamentos agrega un valor significativo a la propiedad, diversificando las opciones de rentabilidad.
Su ubicación estratégica con acceso directo a Panamericana garantiza una conectividad inigualable, facilitando el flujo de clientes y mercancías. Este factor, sumado a la versatilidad del galpón y la posibilidad de generar ingresos a través de los departamentos, constituye un potencial de desarrollo y rentabilidad extraordinario a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con un potencial de crecimiento sin igual en una de las zonas más exclusivas del GBA Norte.
Planos disponibles a su solicitud. Coordine una visita hoy mismo y descubra el futuro de su inversión. *Nota: La información suministrada es a título informativo. Consulte la documentación completa para detalles precisos.*